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薇多綠雅 |連棟透天住家| 寬廣視野 |永慶貢丸
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1468 萬
- 參考單價：21.18 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
二鬮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：薇多綠雅
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：69.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.4 坪
- 附屬建物面積：14.91 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「大空間」與「戶外活動空間」的家庭買家來說，具備相當高的購買價值。
建議購買理由：
- 實用坪數與格局： 69 坪的總坪數搭配 4 房設計，能充分滿足成長型家庭需求，且採光條件良好，居住舒適度高。
- 停車與空間優勢： 一樓車庫加上獨立庭院與頂樓平台，解決了透天常見的停車困擾，並提供了難得的戶外活動場所。
- 學區潛力： 鄰近明德高中，若考量子女就學或未來出租需求，皆具穩定吸引力。
需要審慎評估處： 主要考量點在於「正面大馬路」可能帶來的噪音影響，建議於不同時段（如夜晚與平日早晚尖峰時段）至現場實地體驗採光與噪音狀況。若您的預算能消化總價 1468 萬，且能接受三峽區與市中心的通勤距離，這是一棟兼具實用性與私密性的優質房源，值得列入優先排程看房清單。
問與答
北大房仲小姐姐
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龔憶卿(仲介，收取服務費)
暱稱：貢丸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-422997
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北大名人店 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (104)登字第299440號
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